Мой блог

Участник долевого строительства Е. обратился в суд с иском к застройщику о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа и компенсации морального вреда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по заключенному между сторонами договору участия в долевом строительстве застройщик обязался не позднее 31.07.2019 передать Е. объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру, а истец обязался оплатить цену договора и этот объект принять.

В конце 2019 года в Государственную думу РФ был внесён законопроект № 835 938−7 о целом комплексе изменений в Семейный кодекс РФ, законы о государственной регистрации недвижимости, об актах гражданского состояния, о банкротстве, а также в основы законодательства РФ о нотариате. 15 июля 2020 года законопроект был принят Государственной думой РФ в первом чтении, что даёт серьёзные основания полагать, что в 2021 году процесс принятия масштабных изменений завершится.

 

Вот и закончилась сегодня моя работа в этом году: консультации, составление исковых заявлений, участие в суд... Закинув совсем не срочные дела на полку, можно немного расслабиться и наконец-то выдохнуть. Мне жаль расставаться с уходящим годом. Я с признательностью оборачиваюсь назад, на истекший год, уже хотя бы потому, что он ничего у меня не забра. И даже добавил...Он добавил мне новых шансов узнать себя, узнать тех, кто вокруг, увидеть ранее невидимое, и заставил еще сильнее любить жизнь, ценить лучшее, что в ней есть.А прекрасного за этот год в ней было очень много. Надеюсь, что наступающий год станет отличным продолжением уходящего.Увидимся с Вами в новом году!!!

Видеоконференцсвязь в Кольчугинском городском суде. Сегодня был очень интересный процесс, слушалось гражданское дело по возмещению ущерба, причиненного затоплением. Вроде бы ничего особенного, но мы рассматривали его, использовав современные технологии. У нас было 8.30 утра, а в Иультинском районном суде Чукотского автономного округа - 17.30 вечер. Чтобы не придумывал ответчик в свое оправдание, мой иск удовлетворили полностью...и даже расходы на представителя.

Наверное, почти у каждого человека, который ежедневно употребляет конфеты, булочки и различные сладости, иногда возникает мысль о том, что пора бы приводить себя «в форму» и наконец-то начинать бегать. Вот и я, с трудом застёгивая пуговицу на своих брюках, невольно пришла к этой мысли. Продирая утром глаза, еле отрывая голову от теплой подушки, медленно натягиваю спортивный костюм... Может все-таки поспать!?!? Хотя бы еще полчасика? Почти каждый день я задаю себе этот вопрос. Надо сказать, что иногда я отвечаю на него очень даже утвердительно, повернувшись на бок и укрывшись пушистым одеялом.  Но чаще всего говорю себе, что все-таки пора оторвать свои нижние 90 (которые совсем не 90=) и начать утреннюю пробежку! Некоторые мои друзья спрашивают, как себя мотивировать для утреннего бега ? Что для этого нужно?  Да собственно ничего! Просто начните бежать. Не быстро. Просто бегите. Не ставьте себе ограничений ни по времени, ни по дистанции. Бегите. Не жалейте себя.

Прошло 5 минут, потом 10. Жалость запускает своего первого разведчика в мой мозг, который говорит:
— Ну ладно, на сегодня хватит, поборешься с жалостью завтра.
Нужно бежать дальше. Легкая усталость входит в тело, и ум продолжает диалог:
— Ну все, отлично. Три километра с первой попытки. А ты последний раз бегала ой как давно. Молодец, можешь гордиться собой.

Я стараюсь продолжать пробежку. Диалог становится все громче:
— А кому и что ты пытаешься доказать? Нельзя так сразу нагружать организм.

Тело устает все сильнее и сильнее.
— Блин, уже совсем тяжко. Все, хватит. Остановись.

Становится совсем тяжко. Внутренний голос говорит мне:
— Ну все, хватит! Безумно жарко! Тормози!

Но я еле-еле сдерживаюсь, чтобы не поддаться этому.

И вдруг:

— ...
Бежать становится легко...
— ...

Открывается второе дыхание. Чувствую волю. А вместе с ней снова появляется жалость:
— Молодцом! Все, ты меня победила. А теперь пошли домой.
Бегите! Жалость будет возвращаться снова и снова. Она будет обманывать вас, вводя в заблуждение, в сомнения, и будет всячески соблазнять. Чтобы ни случилось - продолжайте бежать. Ваше тело сильнее, чем ваша жалость. Однажды вы перестанете себя жалеть.
И так во всем. Везде, где возникает повод для жалости самого себя – действуйте, бегите. Не ищите место для жалости. Тренируйте себя. В отношениях, в работе...
Ведь каждый человек может достичь очень много, если перестанет жалеть себя и наконец-то выйдет из зоны комфорта. 

Заблуждение № 1. Первое, что бросается в глаза, когда Вы обращаетесь за юридической помощью - это офис юриста. Чем лучше офис - тем больше шансов выиграть в суде. Это далеко не так. На практике очень часто в небольшой "коморке" располагается дружный коллектив юристов и адвокатов, которые уже заработали себе репутацию и клиентов, и которым не надо платить большие суммы за аренду офиса и пальмы при входе. И также бывает, что хорошая юридическая фирма, с хорошим интерьером по "фэн-шуй" набрала неопытных, но очень амбициозный работников, которыми недовольны клиенты. Поэтому задумайтесь, нужно ли Вам участвовать в оплате аренды офиса юриста, его электричества и полив экзотического цветка при входе ?

Заблуждение № 2. Чем старше юрист - тем опытнее. С этим утверждением можно согласиться только частично. Не забывайте, ведь может оказаться и так, что молодой юрист, который только зарабатывает себе "имя", репутацию и клиентов, может относиться к делам с особым вниманием и трепетом, нежели солидный корифей юриспруденции. Такой юрист перед каждым делом перечитывает море литературы и практики для того, чтобы в суде максимально полно защитить Ваши законные права и интересы.

Заблуждение № 3. Чем выше гонорар юриста - тем больше шансов выиграть суд. Это одна из самых распространенных ошибок граждан. Гонорар юриста ДОЛЖЕН зависеть от:

- сложности дела;

- времени, затраченного на подготовку и ведения дела;

- транспортных расходов;

- дополнительных расходов, необходимых для дела.

И гонорар юриста НЕ ДОЛЖЕН зависеть от:

 - платежеспособности клиента и его внешнего вида;

 - популярности юриста;

 - наличия солидного офиса;

 - и т.д.

Каждая вещь (товар, услуга) - должна стоить своих денег!

Заблуждение № 4. Если юрист дает 100% гарантию - он выиграет дело. Давайте для начала проанализируем, от чего зависит решение суда:

- от обстоятельств дела, доказательств, документов;

- от показании сторон по делу, свидетелей, экспертиз;

- от сложившейся практики в регионе и в данном суде;

- от работы юриста.

Как Вы сами видите, юрист не может Вам гарантировать 100% положительного результата рассмотрения Вашего спора, так как есть множество факторов, на которые повлиять юрист не может.

Заблуждение № 5. Адвокат всегда опытнее простого юриста. С этим доводом трудно спорить, но в ряде случает можно. Действительно адвокат - это высококвалифицированный юрист, имеющий определенный стаж, сдавший необходимые экзамены и получивший статус. Для того, чтобы понять зачем юристы получают "статус адвоката" нужно понять чем отличается юрист от адвоката: 

 - адвокат имеет право представлять интересы в судах и на стадии предварительного расследования по уголовным делам, а юристы -нет.

- адвокат, наравне с юристами имеющими ученые степени, имеет право представлять интересны граждан в конституционном суде РФ, а простой юрист - нет.

Вот эти два главных отличия юриста от адвоката и понуждают к получению "статуса адвоката" и, очень часто, адвокаты и специализируются в основном на уголовных делах. Но если Вам не нужна защита в уголовном процессе, либо конституционном суде, Вы смело можете воспользоваться услугами юриста. УДАЧИ! 

Я люблю уют. Я люблю уют в доме. Люблю эти уютные мелочи: небольшие подушки на диване, мягкий плед на кровати, красиво украшенный стол и запах ароматных свечей. Я люблю уютную одежду: вязанные или просто мягкие свитера, если покупаю, то на размер больше моего. Я люблю уютные кафе, такие, в которые хочется прийти, заказать вкусное пирожное и просто пообщаться, уютно расположившись в кресле. Люблю эту атмосферу в кафе. Я люблю уютные книги, которые хочется перечитать, как в первый раз, или те, которые ты читаешь первый раз, но ты уже не можешь оторваться. Я люблю уютных собак: мягких, плюшевых, с висящими ушами и большим чёрным носом. Я люблю уютных людей. Люблю, когда могу поговорить с человеком о чём угодно. Я люблю уют. Во всём.