Участник долевого строительства Е. обратился в суд с иском к застройщику о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа и компенсации морального вреда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по заключенному между сторонами договору участия в долевом строительстве застройщик обязался не позднее 31.07.2019 передать Е. объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру, а истец обязался оплатить цену договора и этот объект принять.

Свои обязательства по оплате Е. своевременно исполнил, а застройщик в нарушение условий договора передал истцу объект лишь 08.12.2019.

29.01.2020 истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием выплаты неустойки за несвоевременную передачу квартиры, которая ответчиком оставлена без удовлетворения.

Приняв во внимание, что в судебном заседании нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору участия в долевом строительстве, учитывая, что дополнительное соглашение об изменении срока передачи объекта долевого строительства между сторонами не заключалось. суд взыскал с застройщика в пользу Е.  неустойку за период с 01.08.2019 по 07.12.2019 в размере 150 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф за неисполнение требований истца в добровольном порядке в размере 77 500 руб., судебные расходы в размере 15 000 руб. Также с ответчика в доход бюджета муниципального образования Кольчугинский район взыскана государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден, в размере 5 775 руб.

Решение в законную силу вступило 31.12.2020 г

Открыть текст решения.